【招租公告】通州灣海麗花園配套用房 臨時(shí)招租
2025-07-17
為充分體現(xiàn)公平、公開、公正的原則,南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司決定將通州灣海麗花園配套用房臨時(shí)招租項(xiàng)目向社會(huì)公開招租?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、招租標(biāo)的基本信息 出租標(biāo)的地址:通州灣示范區(qū)海麗花園1棟一層,出租標(biāo)的面積:123.79㎡;租金起始價(jià):40851元;租賃期:6個(gè)月;物業(yè)費(fèi)1857元/半年。租金及物業(yè)費(fèi)支付方式:一次性付清,先付后用,競租保證金:6808元,出租業(yè)態(tài):休閑娛樂。 二、報(bào)名參加競租需攜帶以下材料 1、個(gè)人報(bào)名者需攜帶本人身份證原件和復(fù)印件一份; 2、單位報(bào)名者需攜帶營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證原件和復(fù)印件一份(如三證合一的只需營業(yè)執(zhí)照),法定代表身份證明,委托代理人報(bào)名參加競租報(bào)價(jià)的,還應(yīng)提交加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字的授權(quán)委托書一份; 3、競租保證金人民幣陸仟捌佰零捌元整匯款憑證(匯款至招租人指定賬戶,注明競租保證金)。 名稱:南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司 開戶銀行:工商銀行南通城中支行 賬號(hào):1111822109006868666 4、凡有意參加競租者,可按以下方式獲取電子招租文件: 有意愿參與本項(xiàng)目競租的單位,請(qǐng)于2025年7月28日10時(shí)前繳納投標(biāo)保證金,繳納完成后登錄南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)下載招租文件及構(gòu)成招租文件的其他材料(如有),電子招租文件與紙質(zhì)招租文件具有同等法律效力。 注:轉(zhuǎn)賬必須備注項(xiàng)目名稱+費(fèi)用類別+投標(biāo)單位名稱,如“****項(xiàng)目+競租保證金+****單位”(備注受字?jǐn)?shù)限制,可簡寫,關(guān)鍵性信息需體現(xiàn))。 一、 招租形式及標(biāo)底價(jià)格 1、采用公開競租,競租底價(jià)40851元,另計(jì)物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡/月(物業(yè)費(fèi)不參與競價(jià)); 2、競租期間所有費(fèi)用自理,競租者在標(biāo)書中需注明(經(jīng)營項(xiàng)目),提供有效證件及聯(lián)系方式,標(biāo)明整體報(bào)價(jià)。 二、 注意事項(xiàng) 1.因本項(xiàng)目為安置小區(qū)配套用房,若甲方或社區(qū)有需求提出在租賃期內(nèi)收回該用房,乙方須無條件在收到通知后3日內(nèi)退出,租金按實(shí)際使用期結(jié)算。若承租人在租賃期內(nèi)產(chǎn)生裝修費(fèi)用的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。 2.租賃期間的房屋修理費(fèi)用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞 等造成承租方損失的,均由承租人自行承擔(dān)責(zé)任; 3.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租; 4.承租人在租賃期間不得改變房屋用途,如擅自改變則視為違約,出租方有權(quán)單方解除租賃合同; 5.承租人在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),如改造須先報(bào)出租人同 意認(rèn)可后,方可實(shí)施; 6.租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé),發(fā)生意外事故,影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全,損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),承租人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的,出租方有權(quán)終止租賃合同,收回該房產(chǎn),承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任; 7.承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除,承租人應(yīng)在到期日無條件撤出,出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用; 8.承租人須在簽訂《房屋租賃合同》前付清第一期的租金、履約保證金、相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及保證金等費(fèi)用,因承租人不及時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致不能按時(shí)與出租人簽訂《房屋租賃合同》,作違約處理,保證金作為違約金不予退還; 9.出租人在拍租成交后的30個(gè)工作日內(nèi)與承租人簽訂《房屋租賃合同》。 10.出租方申明:本次出租的房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如遇特殊時(shí)期需特殊管理時(shí), 承租人必須無條件配合屬地政府管理以及妥善解決存在的問題; 11.本次出租的房屋水電等設(shè)施按照現(xiàn)狀交接,租賃期間乙方使用該出租房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)交納。 12.乙方不得利用出租房屋從事危化、有毒有害、環(huán)境污染、嚴(yán)重?cái)_民等相關(guān)行業(yè); 13.乙方不得在出租房屋內(nèi)存放?;?、易燃易爆物品、有毒有害及違禁物品或從事違法活動(dòng); 14.乙方不得占用公共部位、公共空間從事經(jīng)營活動(dòng); 15.因本項(xiàng)目為安置小區(qū)配套用房,若社區(qū)或甲方有需求提出收回該用房或引起海麗花園其他商鋪、業(yè)主投訴的,乙方須無條件在收到通知后3日內(nèi)退出,租金按實(shí)際使用期結(jié)算。 16.其他未盡事宜,均按房屋租賃合同的約定執(zhí)行,約定不明確的,由租賃雙方另行友好協(xié)商確定。 五、招租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系電話 報(bào)名截止時(shí)間:2025年7月28日 報(bào)名地點(diǎn):南通市通州灣政務(wù)中心北樓B313室 招租人:南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人:喬先生 電話:15962996560
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